租户开的药店，现在办理二类医疗器械需要房产

进一步想问的问题可能是：房东是否有义务提供房产证复印件给租户用于办理二类医疗器械许可？
从法律角度看，房东是否必须提供房产证复印件给租户，取决于双方的租赁合同中是否有相关约定。若无明确约定，房东有权基于保护个人隐私和财产安全的原则拒绝提供。
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若房东拒绝，租户可尝试与房东协商，说明用途并承诺保密。若协商无果，租户可考虑通过法律途径解决，如寻求法院调解或起诉，但需注意这可能带来的时间和成本。同时，租户也应检查是否有其他合法途径获取所需文件。
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直接回复：签署免责协议需谨慎。
从法律角度，免责协议在不同情况下可能有效也可能无效。若协议内容公平、合法，且双方自愿签署，通常有效。但若协议免除房东的法定责任或加重租户责任，则可能无效。选择时，租户应咨询律师，确保协议内容合法、公平，以保护自己权益。