想咨询承租人过世使用权公房纠纷?

您可能想进一步了解承租人过世后公房承租权变更的具体法律依据。根据解答内容，承租人死亡后，公房不能继承，但承租权可以变更。这主要依据的是我国关于公有房屋租赁的相关法规，虽然具体条款未直接提及，但通常这类规定会明确承租人死亡后，其承租权可按一定程序由符合条件的共同居住人或近亲属申请变更。在实际操作中，需向公房管理部门提交相关证明材料，如承租人死亡证明、共同居住人身份证明及居住情况等，以符合《城市公有房屋管理规定》等类似法规的要求。
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若承租人无共同居住人，其承租权处理分两种情况：一是若承租人生前有遗嘱或遗赠扶养协议指定了继承人或受遗赠人，且该人符合公房承租条件，可申请变更承租权；二是若无指定继承人或受遗赠人，或指定人不符合承租条件，则公房管理部门可能会收回该公房，重新分配或按照相关规定处理。需向公房管理部门咨询具体流程并提交必要材料。
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从法律角度，确保公房承租权变更的合法性需做到：一、明确承租人死亡事实，提交死亡证明；二、确定共同居住人或指定继承人/受遗赠人的身份及居住情况，提交身份证明、居住证明等；三、了解并遵守当地公有房屋租赁管理规定，确保变更程序符合法规要求；四、如有争议，及时咨询法律专业人士，通过调解或诉讼等方式解决。