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只能用农田修房,没有其他空地了村里?

时间:2025-01-12|栏目:常州律师|
在农田建房属于非法占用土地建住宅的行为。根据《土地管理法》第77条的规定,如果农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,在农田上建房,将面临县级以上人民政府土地行政主管部门的处罚,包括责令退还非法占用的土地,并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。因此,建议在规划建房前,务必了解并遵守相关法律法规,避免不必要的法律后果。
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从法律角度,农村村民在村里合法申请建房用地的步骤如下:一、向村民委员会提出申请;二、确保申请用地符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地;三、报规划部门、国土资源部门实地勘测后填写资料;四、提交报批材料,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;五、如果涉及占用农用地的,还需依照《土地管理法》的相关规定办理审批手续。
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除了农田,农村村民可以申请在宅基地和村内空闲地上建房。具体操作包括:首先,向村民委员会提出申请;然后,报规划部门、国土资源部门实地勘测后填写资料并报批。如果涉及占用农用地的,还需要依照《土地管理法》的相关规定办理审批手续。

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